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问题	房产证过户必须提供的资料
释义	一、房产证过户必须提供的资料     房产证过户必须提供的资料有：     1.房屋所有权证书；     2.房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；     3.房屋查档证明(房地产交易中心提供)；     4.房地产评估报告；     5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；     6.房屋买卖合同；     7.房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)；     8.买房的身份缴纳证。     二、房产过户的程序     法律网提醒您，房子过户的流程是：     1.携带有关材料向房地产管理部门提出申请；     2.审核通过缴纳有关税费，核税缴税；     3.出具税务收据，递交收据；     4.填写申请书，领取受理通知单；     5.申请人领取房产证，房地产管理部门核发过户单。     《不动产登记暂行条例》第二十一条     登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。     不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、房产过户后能反悔吗     房子过户后一般不能反悔，但是双方当事人协商一致可以重新过户。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     《民法典》第二百一十条     不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。     国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     第五百四十三条     当事人协商一致，可以变更合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百四十三条     [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
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