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问题	房产证过户手续在哪里办
释义	一、房产证过户手续在哪里办     房产过户可直接去所在地的房地产交易中心办理。     因为只有在市(区)县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。     《中华人民共和国城市房地产管理法》     第六十一条     以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。     在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。     房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。     法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。     第六十二条     房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。     因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。     二、办理房产过户需要多久     办理房产过户需要30个工作日内即可完成。房产过户需要到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          三、办理房产证过户手续所需的材料有哪些     办理房产证过户手续所需材料：     1.登记申请书;     2.申请人身份证明;     3.房屋所有权证书或者房地产权证书;     4.证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条
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