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问题	离婚时夫妻共有房产的分配方法有哪些
释义	一、离婚时夫妻共有房产的分配方法有哪些     夫妻共同房产离婚的分配方法是：     1.离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；     2.夫妻共有的房产，原则上应均等分割；     3.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则，给一方所有。     二、离婚房产分割纠纷的诉讼流程是什么     1.原告起诉。     2.法院受理后将起诉书副本送达被告。     3.被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。     4.决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。     5.法庭调查阶段。     6.法庭辩论。     7.法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。     8.判决宣告。          三、如何确认离婚时房产的价值     离婚时的房产价值确定方式如下：     1.双方可协商确定，但该协商确定的价格应当与房产市场价差别不应太过巨大。     2.评估确定，双方可申请专业的房产评估机构评估房产。     3.竞价确定，法院可对房产进行拍卖，拍卖价值为房产价值。     法律网提醒您，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：     （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；     （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；     （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。     引用法条：     [1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
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