网站首页  词典首页

问题	违约二手房定金怎么处理
释义	一、违约二手房定金怎么处理     违约二手房定金如下处理：     1.如果是卖方违约的，买方可以要求其双倍返还定金。     2.如果是买方违约的，则不能要求返还定金。     3.双方当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时合同成立。     《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。     定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     二、二手房贷款需要什么证件     1.夫妻双方身份证、户口本。如果是外地人需暂住证和户口本     2.结婚证(离婚证或法院判决书)单身证明2份     3.收入证明(银行指定格式)     4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)     5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等     6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。          三、二手房合同生效后存在多长时间     二手房买卖合同生效后，双方按合同履行完成交易后，合同就会终止，但二手房买卖合同产生纠纷的，可法院主张权利的时效是3年。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	侵犯隐私罪立案标准 自卸货车遭遇事故 车主索赔停运损失 货车停运损失怎么计算 交通事故造成车辆停运损失怎么赔偿 车辆停运损失评估在哪做 交通事故中的财产损失 是否包括被损车辆停运损失 关于我国刑法属地原则的理解、适用及立法完善 属地管辖原则的判断标准是什么 地域管辖相关知识 缴纳车船税需要什么材料 朋友被刑事拘留可以探视吗 男友刑事拘留多久会判刑 有朋友进拘留所了能去看吗 交通事故责任分类 汽车追尾如何分清双方责任 如何让认定交通事故追尾责任 刑事管辖异议谁有权提出 公安机关应当如何侦察已经立案的刑事案件？ 劳动争议仲裁费用如何收取 去法院申请劳动仲裁费用 被执行人不履行赔偿义务怎么办？ 股份转让合同哪里买 农村土地租赁合同协议书样本 农村土地承包经营制度是什么 承包土地国家补贴多少钱一亩 巴巴多斯国徽 巴巴多斯国旗 巴巴多斯国歌 巴巴多斯宪法 巴巴多斯首都 巴布亚和新几内亚法 巴布亚新几内亚独立国国徽 巴布亚新几内亚独立国国旗 巴布亚新几内亚独立国国歌 巴布亚新几内亚独立国宪法 巴布亚新几内亚独立国首都 巴布亚法 巴布科克诉杰克逊案 巴希尔案 巴律师 巴德旺 巴托洛案 巴托罗 巴拉圭1940年宪法 巴拉圭1967年宪法 巴拉圭共和国国徽 巴拉圭共和国国旗 巴拉圭共和国国歌 巴拉圭共和国首都 巴拉多尔

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。