网站首页  词典首页

问题	二手房交易后买方须提交哪些证件
释义	一、二手房交易后买方须提交哪些证件     二手房交易后买方有以下证件：产权证、契税发票，维修基金发票，购房发票等。在交易的过程中，买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明等证明材料和资料。     《不动产登记暂行条例实施细则》第九条，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。     二、二手房交易要什么流程     二手房交易需要的流程是：     1.到市房产交易中心评估价值；     2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；     3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；     4.办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；     5.到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。     《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、二手房交易是否需要支付定金     二手房买卖合同可以交定金，但不作强制性要求，双方协商约定即可。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。法律网提醒您，定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，一般设定为主合同标的额的20%。     根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条     [3]《不动产登记暂行条例实施细则》第九条
随便看	商标权转让合同当事人需要满足什么条件？ 装修公司违约责任都包括什么 我国规定成为著名商标后几年可以申请驰名商标? 执行回转与执行错误赔偿之区别 去法院起诉离婚材料要哪些 业主装修协议书是怎样的 商标权转让合同法律方面的相关规定是什么? 最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定有哪些内容 商标使用许可合同备案表的相关规定是什么 解决装修纠纷的流程是什么 去法院诉讼离婚审理期限是多久 因达成和解协议而超过申请执行期限应如何救济 商标使用许可合同备案费是怎么规定的? 遇到装修合同纠纷该如何对其进行处理 诉讼离婚需要多久时间才能拿到判决书 签订装修合同过程中常见的价格陷阱有哪些 国际商标注册流程是什么？ 论民事强制执行救济 夫妻双方的离婚协议签字就生效吗 如何签定装修合同时应注意哪些问题 温州注册英国商标流程是怎么规定的 公证债权文书强制执行力与当事人诉权的关系 应该提供的离婚诉讼的证据有哪些 房屋装修合同框架该如何写 单方面离婚要多久的时间 法律制裁 法律历史方法/研究 法律原则 法律原则的还原 法律原罪 法律原罪 法律名称的科学化 法律名称的规范化 法律后果 法律命令论 法律和平 法律哲学 法律固有论 法律地位 法律多元主义 法律大全 法律委员会法 法律实证主义 法律审 法律审 法律对科学发展的保障 法律工作者的职业责任 法律平等 法律异议 法律强制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。