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问题	抵押房产证后多久可以获得贷款
释义	一、抵押房产证后多久可以获得贷款     抵押房产证后一个月左右可以获得贷款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续。     法律网提醒您，根据《城市房地产抵押管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。     二、房产证做抵押贷款需要什么     《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：     (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；     (二)抵押登记申请书；     (三)抵押合同；     (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；     (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；     (六)可以证明抵押房地产价值的资料；     (七)登记机关认为必要的其他文件。          三、房产抵押贷款要哪些条件     房产抵押贷款的条件包括房屋是个人所有，房屋权属没有争议，房屋办理抵押登记手续。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：     1. 建筑物和其他土地附着物；     2. 建设用地使用权；     3. 海域使用权；     4. 生产设备、原材料、半成品、产品；     5. 正在建造的建筑物、船舶、航空器。     《民法典》第三百九十五条     （一）建筑物和其他土地附着物；     （二）建设用地使用权；     （三）海域使用权；     （四）生产设备、原材料、半成品、产品；     （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；     （六）交通运输工具；     （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     抵押人可以将前款所列财产一并抵押。          引用法条：     [1]《个人住房贷款管理办法》第七条     [2]《城市房地产抵押管理办法》第三十三条     [3]《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
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