网站首页  词典首页

问题	和房东签订的租房合同是不是有法律效力
释义	一、和房东签订的租房合同是不是有法律效力     租房和房东签合同是有法律效力的。根据相关法律规定，具有相应民事行为能力的租赁合同双方基于真实意思表示，依法订立的租赁合同，自合同成立时生效。     法律依据：     《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。     承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     二、何为租房合同最长期限     房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。     《中华人民共和国民法典》第七百零五条     租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。          三、房屋租赁合同纠纷需要什么证据     房屋租赁合同纠纷需要下列证据：     1.证明当事人主体适格的证据     即 当事人为自然人的，应提交身份证或户口本等身份证明； 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照。     2.证明房屋租赁法律关系成立的证据     如房屋产权证、房屋租赁合同。     3.证明房屋租赁合同履行情况的证据     如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。     法律网提醒您注意，当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
随便看	如何提出执行担保? 浅论民事执行担保 执行担保的几个实务问题？ 执行担保制度探析 执行担保兼具公法和私法担保双重性质 房屋强制拆迁如何索赔 强制拆迁房屋可否提起行政复议 房屋是否可以强制拆迁，强制拆迁该怎么办 房屋拆迁中被拆迁人如何维权之强制拆迁的流程 房屋强制拆迁的流程是什么 股东会多久召开一次 不给抚养费怎么强制执行 父母对子女房产的赠与可以撤销吗 父母将房子赠与子女需要什么手续 过追诉时效还能立案吗 社保卡里的钱怎么算 离婚诉讼前应该做的准备工作 北京医保卡里的钱能取出来吗 社保卡里的钱能取出来吗 婚前银行卡里的钱属于个人财产吗 在离婚前起诉后要多长时间会生效 起诉离婚前能将银行卡里的钱取出来吗 股东大会会议流程是什么 股东会议决议的范本 召开临时股东大会注意事项有哪些？ 中华民国宪法草案 中华民国宪法草案 中华民国工党 中华民国广州军政府《民事诉讼律》 中华民国强制执行法对人的执行 中华民国强制执行法的强制执行撤销 中华民国强制执行法的执行名义 中华民国强制执行法的执行方法 中华民国强制执行法的执行程序 中华民国强制执行法的救济 中华民国总统副总统选举罢免法 中华民国总统府组织法 中华民国总统府组织法 中华民国惩治汉奸条例 中华民国惩治贪污条例 中华民国戒严法 中华民国政府 中华民国政府组织大纲 中华民国政府组织法 中华民国民事诉讼人事诉讼程序 中华民国民事诉讼公示催告程序 中华民国民事诉讼宣告死亡事件程序 中华民国民事诉讼法 中华民国民事诉讼督促程序 中华民国民事诉讼禁治产事件程序

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。