网站首页  词典首页

问题	民法典中商品房买卖合同欺诈怎么认定
释义	一、民法典中商品房买卖合同欺诈怎么认定     符合以下条件属于商品房欺诈：     1.商品房买卖行为必须有欺诈的故意；     2.商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为；     3.受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。     《中华人民共和国民法典》第一百四十九条     【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。     二、商品房买卖合同备案全流程     商品房买卖合同备案全流程如下：     1.签订商品房预售合同；     2.开发商向房管部门和市、县人民政府土地管理部门提出申请；     3.提交预售合同等材料；     4.审核材料后，予以备案登记。     根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。     房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。          三、房屋买卖合同违约金怎么算     法律网提醒您，房屋买卖卖方合同违约金的计算如下：     1.房屋买卖合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；     2.房屋买卖合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。     引用法条：     [1]《城市商品房预售管理办法》第一十条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十九条
随便看	破产撤销权的行使期限 交通肇事后逃逸的构成要件 关于审理期限的规定 离婚随时去可以办理吗 合伙企业债务承担的法律特征 关于法定代表人年龄限制的问题 什么情况下认定离婚转移财产 经济适用房是部分产权吗 现在领结婚证要多少钱 离婚后能否轮流抚养子女 交通违章处理了怎么网上还查得到 残疾赔偿金按城镇标准计算依据可以获得多少钱的赔偿? 一般打离婚官司律师费多少？ 缴存住房公积金比例是多少 人身侵权损害赔偿范围的一般规定 个人申请破产的利弊 拒不执行判决裁定罪的被告人常见五类认识误区 公司法定代表人通常由谁担任？又是如何产生的呢？ 侵犯名誉权是否可以立案 交通事故有哪些处理流程 起诉离婚原告不出庭有哪些后果 签订施工合同后如何担责 当事人能委托司法鉴定进行吗 二手房过户需要准备的材料是什么 交通事故伤残认定什么时候做 法与利益 法与发展 法与国家 法与国家利益 法与国家政策 法与宗教 法与客观规律 法与平等 法与意识形态 法与执政党政策 法与政党 法与政治 法与文化 法与文明 法与时转 法与时转则治 法与民族 法与现代化 法与生产力 法与社会共同利益 法与科学技术 法与管理学 法与经济 法与自由 法与道德

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。