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问题	哪些物业不在抵押贷款的范畴之内
释义	一、哪些物业不在抵押贷款的范畴之内     以下物业不在抵押贷款的范畴之内：     1.所有权、使用权不明或者有争议的物业。     2.依法被查封、扣押、监管的物业。     3.法律、行政法规规定不得抵押的物业。     4.属于共有房产，其他共有人不同意抵押的物业。     二、申请抵押贷款应满足的条件是什么     申请抵押贷款应满足的条件是：     1.贷款人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。     2.贷款人有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。     3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。     4.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。     5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。     6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。          三、没有抵押可以去银行贷款吗     没有抵押物，可以去银行申请贷款。银行贷款除了抵押贷款，还有信用贷款与担保贷款，即用户信用良好或者能提供担保人，那么就可以在银行申请贷款。法律网提醒您，实际上，大部分用户申请贷款时，都会优先申请信用贷款，因为信用贷款的申请门槛是最低的。而拥有抵押物或者担保人的用户，则可以申请抵押贷款或担保贷款，这两种贷款申请门槛较高，但是贷款利率要低于信用贷款。
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