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问题	物业服务合同前期签订的主要内容有哪些
释义	一、物业服务合同前期签订的主要内容有哪些     1.合同的当事人。     物业服务合同的当事人就是建设单位与物业服务企业，其中建设单位以及物业服务企业一般都是法人组织。     2.物业基本情况。     物业基本情况包括物业名称、物业类型、坐落位置、建筑面积等方面的内容。     3.服务内容与质量。     服务内容主要包括：物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地环境管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。     4.服务费用。     服务费用包括：物业服务费用的收取标准、收费约定的方式(包干制或酬金制)；物业服务费用开支项目；物业服务费用的缴纳；酬金制条件下，酬金计提方式、服务资金收支情况的公布及其争议的处理等。     5.物业的经营与管理。     物业的经营与管理包括：停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法；物业其他共用部位共用设施设备经营管理经营与管理。     6.承接查验和使用维护。     承接查验和使用维护的主要内容包括，执行过程中双方责任义务的约定。     7.专项维修资金。     专项维修资金的主要内容包括这部分资金的缴存、使用、续筹和管理。     8.违约责任。     二、物业服务合同生效的条件     1.合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。     2.合同当事人意思表示真实。     3.合同不违反法律或者社会公共利益。     4.具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。          三、物业服务合同需要缴印花税吗     物业服务合同不需要缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。     法律网提醒您，因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
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