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问题 合同中约定的定金能否退还
释义
    一、合同中约定的定金能否退还
    合同约定的定金在一定条件下是能退的。法律关于退还定金的规定是:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    二、合同定金的数额是多少
    定金的数额原则上是由当事人约定的,法律网提醒您,但《民法典》对其最高限额又作了限定,即能超过主合同标的额的百分之二十,法律规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内。
    
    三、定金合同生效条件
    定金合同生效条件如下:
    1.定金合同依法成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。
    2.当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。
    3.意思表示真实。法律网提醒您,定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。
    4.定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。
    5.实际交付定金。定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。
    6.主合同有效。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
    
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更新时间:2025/1/15 22:16:10