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问题	房产证复印件是否可作抵押品
释义	一、房产证复印件是否可作抵押品     房产证复印件不可作抵押品。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：     1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明;     2.抵押登记申请书;     3.抵押合同;     4.《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;     5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;     6.可以证明抵押房地产价值的资料;     7.登记机关认为必要的其他文件。所以，单凭房产证复印件是不可以抵押的。     二、房产证复印件能随便给人吗     不能随便给别人。法律网提醒您，房产证复印件一般来说其作用不大，因为抵押，贷款是要本人的身份证，还有最主要的是需要本人到场。但是上面记载了房产主的相关信息，要是复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力，这个时候不法分子拿你房产证去抵押什么东西，就可能带来不少损失和麻烦事。          三、房产证办理需要什么资料     1.盖章的申请表;     2.房屋买卖合同;     3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;     4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;     5.专项维修资金专用收据;     6.契税完税或减凭证;     7.购房者身份证明(复印件核对原件);     8.房屋共有的提交共有协议;     9.银行的提前还贷证明。
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