网站首页  词典首页

问题	租赁合同中未约定违约金怎么办
释义	一、租赁合同中未约定违约金怎么办     租赁合同中未约定违约金的解决办法：可以由双方协议补充确认违约金。若双方无法协议补充的，可以根据交易习惯、相关条款予以确认。如仍无法确认的，可以根据标的的性质以及损失的大小确认。     《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。     二、订立房屋租赁合同注意事项有哪些     订立房屋租赁合同注意事项有：     1.审查合同主体资格；     2.合同条款应当完善；     3.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；     4.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。     《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。          三、租房纠纷需要什么证据     1.证明当事人主体适格的证据     即 当事人为自然人的，应提交身份证或户口本等身份证明； 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照。     2.证明房屋租赁法律关系成立的证据     如房屋产权证、房屋租赁合同。     3.证明房屋租赁合同履行情况的证据     如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。     法律网提醒您，当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零七条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [5]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
随便看	判4个月算有期徒刑吗 离婚起诉状范本无财产无孩子怎么写？ 中国建设银行聊城市中心支行融资租赁保证合同纠纷案 高空坠物防范措施有哪些比较有效 缓期徒刑是什么意思 离婚后对方不分割财产可以吗？ 某水泥联营厂清算小组诉某律师事务所委托代理合同纠纷案 如何防范高空坠物比较好 离婚案件夫妻共同财产分割原则是怎样的 抵押贷款合同纠纷案 有期徒刑能有选举权吗 土地使用权转让合同纠纷上诉案 仲裁如何适用缺席判决？ 判处有期徒刑7年缓刑最多几年 离婚后办婚宴的礼金算共同财产吗？ 开办典当行最低注册资本为多少万？须办理哪些前置许可？ 离婚协议不知道对方财产是否可以请求重新分割财产 办理新设合并需提交哪些资料？ 高空坠物归责原则是怎样的 刑满释放后要管控多久 公租房房改房是夫妻共同财产吗 长期徒刑的适用对象有哪些 夫妻公司在国外财产保护的措施主要有哪些 谁来执行有期徒刑 坠物伤人无人认，建筑物使用人要担责 省议会议员选举法 省路府（州）县制 省辖市 省辖市人民法院 省辖市公安局 省长 眉田 看(kan)人随时 看守内阁 看守员 看守所 看守政府 看语 眚灾肆赦、怙终贼刑 真两性畸形 真主 真实的宪法 真提利斯 真文忠公文集 真正利害关系当事人 真正占领 真正联系原则 真犯死罪 真理牌 真空镀膜显现手印法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。