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问题	抵押人应当承担的法律责任有哪些
释义	一、抵押人应当承担的法律责任有哪些     抵押人应当承担的法律责任有担保债务人履行债务的责任，如果债务人到期不履行的，抵押权人就可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产，并就所得的价款优先受偿。     二、抵押权人的受偿顺序     法律网提醒您，抵押权人的受偿顺序需要遵循如下规则：     1.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：     （1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；     （2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；     （3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。     2.同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。          三、抵押人与抵押权人的关系     抵押人与抵押权人的关系是债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 下列财产可以抵押：     1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物；     2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；     3.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；     4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；     5..抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；     6.依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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