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问题 去银行办理抵押贷款需要多久放款
释义
    一、去银行办理抵押贷款需要多久放款
    去银行办理抵押贷款需要的放款时间如下:
    1.如果是汽车抵押贷款,抵押以后通常一周左右银行就会放款。
    2.而房产抵押的话,抵押手续办理好以后,速度较快的话是1周左右放款,慢的话也会需要2周以上甚至更长的时间。
    二、别人拿你的房产证可以抵押贷款吗
    别人拿你的房产证不可以抵押贷款的,依据民法典的规定,拿别人的房产证是不能抵押贷款的,抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋贷款的。房产证抵押需要以下这些条件:
    1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
    2.持有有效的身份证明文件;
    3.具有稳定、合法的收入来源;
    4.抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市交易;
    5.银行规定的其他条件。
    
    三、房产抵押贷款的流程是什么
    1.准备资料:首先,提交上述所说的那些证件:房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证;借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证,法律网提醒您,单身的需到所在民政局开据单身证明;收入证明(需盖公章)等。
    2.看房评估:根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
    3.在银行面签合同:房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
    4.抵押登记:借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。
    5.放款:抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
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更新时间:2024/12/28 2:17:00