问题 | 去银行办理抵押贷款需要多久放款 |
释义 | 一、去银行办理抵押贷款需要多久放款 去银行办理抵押贷款需要的放款时间如下: 1.如果是汽车抵押贷款,抵押以后通常一周左右银行就会放款。 2.而房产抵押的话,抵押手续办理好以后,速度较快的话是1周左右放款,慢的话也会需要2周以上甚至更长的时间。 二、别人拿你的房产证可以抵押贷款吗 别人拿你的房产证不可以抵押贷款的,依据民法典的规定,拿别人的房产证是不能抵押贷款的,抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋贷款的。房产证抵押需要以下这些条件: 1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2.持有有效的身份证明文件; 3.具有稳定、合法的收入来源; 4.抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市交易; 5.银行规定的其他条件。 三、房产抵押贷款的流程是什么 1.准备资料:首先,提交上述所说的那些证件:房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证;借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证,法律网提醒您,单身的需到所在民政局开据单身证明;收入证明(需盖公章)等。 2.看房评估:根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。 3.在银行面签合同:房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。 4.抵押登记:借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。 5.放款:抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。