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问题 夫妻离婚房产过户给子女要交税吗
释义
    一、夫妻离婚房产过户给子女要交税吗
    夫妻离婚房产过户给子女要交税。
    1.赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担百分之三的契税,也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元;
    2.免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,免征个税。
    二、夫妻房产赠与能撤回吗
    夫妻房产赠与能撤回。
    法律网提醒您,根据《民法典》六百五十八条可知,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。
    
    三、父母的房产赠与子女需要哪些手续
    父母的房产赠与子女需要的手续如下:
    1.签订赠与协议;
    2.到房产所在地的不动产登记机构申请过户登记;
    3.提交过户登记申请、身份证明、房产证、赠与合同等材料;
    4.主管部门受理申请后,配合其审验材料;
    5.符合登记条件的,核发新的房产证。
    赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续,否则赠与不生效。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
    [2]《中华人民共和国民法典》第六百六十三条
    
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更新时间:2025/3/16 3:58:45