网站首页  词典首页

问题	按揭贷款购房的所有权归谁
释义	一、按揭贷款购房的所有权归谁     按揭贷款购房的所有权归房产证上所登记的名字的人，所登记的人则为房屋的所有权人。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。     第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。     二、银行贷款按揭流程是怎么样的     银行贷款按揭流程如下：     1.提出申请;     2.签订合同;     3.开立账户;     4.支用贷款;     5.按期还款;     6.贷款结清包括提前结清和正常结清两种。     《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。     前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。          三、按揭贷款房屋买卖是有效的吗     按揭贷款房屋买卖是否有效需要根据实际情况分析。     按揭贷款房屋可以买卖，但是卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样才可以进行过户。签订的房屋买卖合同具备以下条件，合同有效：     1.行为人具有相应的民事行为能力；     2.意思表示真实；     3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
随便看	劳动仲裁程序开庭多久出判决书 劳动争议仲裁开庭后多久立案 劳动仲裁对企业的影响 员工违规解除劳动合同能否领失业金 串通招标投标的特征 中标双方的责任 上海中标一元投标税务总局万套软件采购 串通招投标的方法 串通投标会不会坐牢 串通投标要负什么法律责任？ 哪些行为属于投标人相互串通投标行为？ 虚假诉讼罪构成要件有哪些 虚假诉讼罪的想象竞合犯有哪些情况，虚假诉讼罪立案标准 串通投标罪怎么处罚？ 什么是串通投标罪及其特征有哪些？ 围标串标的处罚判刑 北京刑事辩护律师如何为串通投标罪辩护？ 特殊标志保护期限是多久 行驶证身份证能发给别人吗 首付后多久能拿到合同 关于侵犯公民人身权利的犯罪 侵犯公民人身权利、民主权利罪 刑法全文第四章之侵犯公民人身权利、民主权利罪 故意伤害罪的概念、构成、认定、刑罚 法律援助的申请范围 法庭调查 法庭调查 法庭质证 法庭质证 法庭辩论 法庭辩论 法律 法律 法律 法律万能论 法律上大陆架 法律上层建筑 法律上战争 法律上承认 法律上的义务 法律上的可能性 法律上的真实 法律上的行为 法律上的要求 法律上的诉讼 法律不溯及既往原则 法律与国家的矛盾 法律与神恩讲话 法律与语言分析 法律专家系统

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。