网站首页  词典首页

问题	父亲的房子过户给儿子需要交税吗
释义	一、父亲的房子过户给儿子需要交税吗     父亲的房子过户给儿子需要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税；以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户房产给子女需交公证费。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。     契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。     省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。     二、办理房产过户手续的程序如何     办理房产过户手续的程序如下：     1.到不动产登记机构提出书面申请；     2.提交身份证明、合同等过户材料；     3.受理后审核材料；     4.三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。     《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          三、房产证过户需要什么证件     房产证过户需要的手续证件如下：当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第三条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
随便看	离婚析产房子过户程序是什么 房产继承过户必须公证吗 医疗事故怎么赔偿 建筑物区分所有权专有部分的范围有哪些？ 网签备案后需要交税么？ 夫妻双方的按揭房加名子的流程是什么 交通事故医疗赔偿有后续治疗费吗 建筑物区分所有权的行使原则是什么 医疗过错赔偿怎么算医疗费 医疗事故导致伤残怎么赔偿？ 网签备案完成后能改吗？ 哪些情况下可以退房呢 河南省2013 年度人身损害赔偿标准 医疗纠纷精神赔偿标准 定金、订金、诚意金怎么能区别呢 医疗赔偿有精神抚慰金吗 建筑物区分所有权权利人是谁？ 美国买房过程可分为哪些步骤 医疗事故怎么算精神抚慰金 团购买房注意事项 二手房交易要求网签备案吗？ 什么情况下可以退购房定金 自住型商品房申请条件与优先购买条件是什么 网签通过 备案多长时间 婚内按揭房加不了名怎么办？ 条约的效力 条约的暂时适用 条约的相对效力 条约的终止的决议 条约的起草 条约的违宪审查 条约的适用 条约的重新确认 条约的重新考虑 条约的领土范围 条约目的 条约目的和宗旨 条约神圣 条约神圣原则 条约终止 条约继承 条约缔结 条约规定的抵触规则或统一实体法的适用范围的决议 条约解释 条约解释原则的决议 条约退出 条约集 杨兆龙 杨增言 杨慕琦计划

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。