问题 | 什么叫相邻关系纠纷 |
释义 | 一、什么叫相邻关系纠纷 相邻关系纠纷,是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时,因产生的权利义务冲突而引发的纠纷。 当在所有人或使用人在占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾时,应运用法律调节彼此间的矛盾,使他们有权从邻方得到必要的便益,并防止来自邻方的危险和危害。 二、相邻关系的类型 相邻关系的类型主要包括以下几种: 1.用排水相邻关系:这主要涉及到水资源的利用和排水问题,要求上游邻人不得堵截水流,下游邻人也不得堵塞水流,以保障各方的利益。 2.相邻通行关系:当相邻一方因建筑物别无其他通道,或者土地在邻人的土地包围之中时,有通过邻地的权利。 3.修建与铺设管线的相邻关系:不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等,必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 4.通风、采光和日照相邻关系:自然通风、采光和日照对于不动产占有人的生产、生活具有重要意义。因此,建造建筑物时不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 5.固体废物、污染物及有害物质排放相邻关系:不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质,以保障相邻不动产的权益。 6.相邻不动产损害的防免:不动产占有人在利用自己或相邻不动产时,应防止或避免对相邻不动产造成损害。 ![]() 三、预防和解决纠纷 为了预防和解决相邻关系纠纷,各方应当本着公平、合理、互利的原则,充分考虑相邻方的权益,尽量避免对相邻不动产造成损害。 在发生纠纷时,应当通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。 了解相邻关系纠纷的定义和类型了吗?如果还有疑问,或想进一步了解相关法律法规,不妨在法律网上发起咨询,我们会尽力为你提供更专业的建议。 |
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