问题 | 本约合同和预约合同的区别 |
释义 | 一、本约合同和预约合同的区别 本约合同和预约合同的区别如下: 1.订立合同的时间不同,预约合同是权利义务实际确定前,提前达成合同关系,而本约是对实际权利义务的确定; 2.责任不同,预约合同一般承担的是缔约过失责任,而本约合同承担的是违约责任。 法律网提醒您,根据《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚信原则的行为。 二、合同纠纷诉讼时效是多久 合同纠纷诉讼时效是三年,法律另有规定的,依照其规定。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 ![]() 三、预约合同与本约合同的关联 预约合同具有暂时性、阶段性,最终目的是缔结本约。预约与本约的关联主要体现在以下几点: 1.预约具有约束双方当事人签订本约的效力,同时预约中已确定的条款也不可以随便反悔。 2.后来签订的本约与预约中有内容不一致的,应以本约为准.本约签订后预约终止。 3.当事人已按预约中初步约定的条款履行了相当于为本约而为的主要义务的,即使未实际签订本约,也应认定本约已经成立生效。 4.未签订本约,亦未履行本约义务的,要具体案例具体分析,需要在每个案件中认定当事人的真实意思表示,结合预约中约定的内容是否完备、对签订本约是否确定、当事人对于签订本约的信赖度以及交易习惯等裁量是否允许当事人一方请求强制缔约本约。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百条 [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 |
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