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问题 抵押贷款还不起了怎么办
释义
    一、抵押贷款还不起了怎么办
    抵押贷款还不起了用户可以向银行申请协商还款。提交协商还款申请后,银行会对用户进行审核,审核通过银行会与用户约定还款时间与还款金额,之后用户按照约定的内容还款即可。而协商还款失败,用户需要尽快还清抵押的欠款,否则银行是可以拍卖抵押物用于清偿债务的。
    另外,抵押贷款还不上,用户也可以将手中的资产变现用于还款,毕竟只要抵押贷款逾期了,逾期记录就会影响个人征信。
    二、房屋抵押需要哪些条件
    法律网提醒您,房屋抵押所需要的条件如下:
    1.房屋抵押人为房屋所有权人;
    3.有良好稳定的收入来源;
    4.房屋产权明确,没有争议纠纷;
    5.抵押人与抵押权人要签订一份书面协议;
    6.办理房屋抵押登记。
    《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    
    三、房子抵押贷款最长能贷多长时间
    房子抵押贷款最长能贷20或者30年。如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
    办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
    
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更新时间:2025/3/16 10:15:15