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问题	没有证明房产证能过户吗
释义	一、没有证明房产证能过户吗     没有证明房产证不能过户。     无房产证不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。     《城市房地产管理法》第三十八条     下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、房屋过户的程序     法律网提醒您，房屋过户流程如下：     1.申请人向不动产登记机构提出过户申请；     2.提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料；     3.受理申请，审核材料；     4.审核通过，核发不动产权属证书。     《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。     第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。     不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、房屋过户需要交钱吗     房子过户要交钱。以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税；以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户需要缴纳公证费。     《契税法》第一条     在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第一条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条     [3]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [4]《不动产登记暂行条例》第二十条     [5]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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