问题 | 办理继承过户需要多少费用 |
释义 | 一、办理继承过户需要多少费用 办理继承过户需要的费用如下: 1.手续费1元/平方米。 2.登记费住宅80元/套。 3.房屋全部权证书一本免费,每增加一本收10元。 4.印花税5元/本。 5.公证费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200 元。 6.印花税房屋评估价0.05%。 7.契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 二、房产继承直接过户吗 房产继承一般不能直接过户,需要按照如下程序办理: 1.到被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明; 2.到区或市公证处办理继承权公证,办理公证中需要提交下材料:被继承人的死亡证明;所继承房屋的产权证明或其者他凭证;户口簿或者亲属关系的证明文件;继承人的身份证件;有遗嘱的提交,被继承人留下的遗嘱。 3.办理房屋过户登记。 ![]() 三、父亲死后房产继承的法定顺序 父亲死后房产继承的法定顺序如下: 1.第一顺序:配偶、子女、父母。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 法律网提醒,继承开始后,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 |
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