网站首页  词典首页

问题	贷款下来了房产证什么时候拿
释义	一、贷款下来了房产证什么时候拿     1.房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；     2.如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。     3.按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定；     4.预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；     5.现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。     6.按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准；     7.需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。     二、办理房屋贷款时会有哪些风险     办理房屋贷款时会有的风险如下：     1.借款人方面的风险：     个人借银行(包括住房资金管理机构)的钱用于住房消费，如果不按期还钱便产生了风险，风险产生的原因有两种：主观原因和客观原因。     2.开发项目的风险：     开发商经营不善，或挪用资金，造成项目不能完工，形成“烂尾”，借款人购买并用来抵押的房产成了“空中楼阁”;借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行，使借款人和贷款行的权益受到侵害。     3.银行方面也存在风险。          三、房屋贷款银行放款后多久到账     房屋贷款银行放款后大约二十五个工作日到账。     如果是市属公积金贷款的话，在十五到二十个工作日到账，如果是国管公积金的话，在二十到二十五个工作日内到账，具体的情况还是要具体分析。     法律网提醒您，如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
随便看	怎样减低抚养费,规定的情形有哪些? 哺乳期离婚女方不要孩子可以吗 男女离婚孩子抚养费怎么计算,如何计算子女抚养费? 男方要求变更抚养费的情形有哪些,如何执行子女的抚养费? 同居关系女子抚养权如何确定 父母离婚后小孩抚养权如何确定 抚养费标准的法律规定有什么内容 军人离婚子女抚养费数额标准是怎样的 小孩抚养的法律规定有哪些 如何要求子女抚养费减免 涉外离婚抚养费怎么给? 十八岁以后还能有抚养费吗 父母该如何争夺非婚生子女的抚养权？ 抚养费减低的条件有哪些，怎么确定抚养费数额 变更监护权起诉书怎么写,变更监护人的条件有哪些? 监护权相关法律规定有哪些 抚养权转让的条件包括哪些,抚养权转让的方式是什么? 已婚男子能够争夺私生子抚养权吗 变更子女抚养权的方法有几种 法院判定私生子抚养费的标准是怎样的 离婚孩子抚养权纠纷怎么解决？ 哪些情形可以申请变更监护权,变更监护权有怎样的程序 争取抚养权有哪些方法 起诉离婚孩子怎么判,起诉离婚怎么判抚养费? 涉外离婚抚养权的法律规定有哪些 选民 选民名单 选民和弃民 选民品行资格 选民国籍资格 选民委托说 选民小组 选民居住资格 选民年龄资格 选民性别资格 选民意识 选民政治权利资格 选民教育程度资格 选民登记 选民的监督 选民种族资格 选民精神状态资格 选民职业资格 选民证 选民调查 选民财产资格 选民资格 选民资格案件 选民选择顺序说 选票转让制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。