| 问题 | 合同用电子章有法律效益吗 |
| 释义 | 合同用电子章有法律效益吗 《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。 《民法典》生效前的法律规定： 依据我国合同法的规定，电子合同是属于书面合同的一种，如果电子章是依法进行办理的，加盖电子章的合同也是有法律效力的。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第十条?【合同的形式】当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 第十一条?【书面形式】书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 第五十二条?【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》(2021.1.1生效) 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 二手房屋贷款申请需要哪些条件 1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。 2、有稳定合法收入，有还款付息能力。 3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。 4、所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件。 5、所购房屋不在拆迁公告范围内。 如果满足上面的条件，那么接下来就要按照下面流程去办贷款： 1、购房人与售房人要先签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人直接向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估； 4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； 5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； 6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； 7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； 8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； 9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； 10、借款人按月还款； 11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国合同法的规定，电子合同是属于书面合同的一种，如果电子章是依法进行论证的，加盖电子章的合同也是有法律效力的。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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