网站首页  词典首页

问题	买卖房子过户需要哪些资料
释义	一、买卖房子过户需要哪些资料     买卖房子过户需要以下资料：房屋所有权转移登记申请表；申请双方身份证、户口簿、未婚或已婚证明；购房合同、购房发票、产权证、核档证明、完税证明等。     《不动产登记暂行条例》第十六条     申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：     （一）登记申请书；     （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；     （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；     （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；     （五）与他人利害关系的说明材料；     （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。     二、房屋买卖过户需要多久     房屋买卖过户需要3个月左右。法律网提醒您，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门会在7日内决定是否受理，受理后对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。          三、买卖房屋过户流程是怎样的     房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下：     1.签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。     2.提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。     3.缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。     4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。          引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十六条
随便看	签租车合同要注意哪些事项 离婚的女儿在娘家可以分到财产吗？ 什么是诉讼代理人 父母赠与的房子属于夫妻共同财产吗 公积金借款合同范本是怎样的 遗产分配顺序是怎样的？ 完全民事行为能力 共有财产的分割方式有哪三个？ 设备租赁合同怎么写 法律上离婚按揭买房贷款怎么办理 法人的民事权利能力与民事行为能力 法律规定家庭财产离婚怎么分割？ 工矿产品购销合同怎么写 如何证明父母婚前全额出资买房 委托人与第三人的关系法律怎么规定 结婚前就有的财产离婚后怎么分配 汽车租赁合同怎么写 没领证的夫妻财产分割是怎样的 什么是当事人承认 二婚夫妻离婚财产怎么分割 二手车买卖合同范本具体是怎样的 普通合伙离婚财产分割方法是什么？ 庄园装修物业管理的合同范本 现今结婚一年离婚小孩怎么分财产 设备租赁合同范本怎么写 侗族 供养直系亲属 供养直系亲属丧葬补助费 供养直系亲属抚恤费 供养直系亲属救济费 供电管理之诉 供给制 供认不讳 供认定同一客体 供述书 供述书 依件计征 依例纳赎 依法办事观念 依法独立审判原则 依法独立行使检察权原则 依法行政 依率计征 依申请的确认 依附理论法律思想 侦察 侦察、逮捕、引渡和惩治战争罪犯和危害人类罪犯的国际合作原则 侦查 侦查 侦查主体

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。