网站首页  词典首页

问题	房屋拍卖过户税收政策
释义	一、房屋拍卖过户税收政策     房屋拍卖过户税收政策如下：     1.增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。     2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。     3.印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。     4.契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定。     二、房屋拍卖过户的材料     1.房屋所有权转移登记申请书（原件）     2.申请人身份证明：     （1）身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件）     （2）委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明（验原件留复印件），     3.原房屋所有权证（原件）。不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记；     4.房屋转让合同（原件，法院判决的除外）；     5.委托拍卖合同、拍卖成交确认书；     6.房屋登记表、房产（分户）平面图二份（原件）；     7.国有土地使用证（整宗房地产）；     8.划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）；     9.生效的法院判决书（调解书）、裁定书；     10.单方申请的，提交法院协助执行通知书（原件）；     11.契税完税或减免税凭证。          三、房屋交易流程及时间     房屋的交易流程是指房屋的买卖流程，这在法律上是没有具体规定的。结合实践情况，具体的流程如下：     1.买卖双方建立信息沟通渠道，了解相关的情况。     2.买卖双方意思表示一致的，签订房屋买卖合同。     3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。法律网提醒您，管理部门查验有关证件、审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。     4.办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
随便看	辅助股东查阅文件的律师泄密致损害如何赔偿 公司股东在外开同类公司如何处理 股东在自家公司上班是否发放工资 股东不参与经营是否承担公司亏损 公司拖欠工资可以找股东给吗 审理公司股东重大分歧案件应注重调解吗 侵犯股东权益需要哪些证据 成立公司必须两个以上股东吗 增资时股东按比例认缴出资吗 有公司出资为股东能成立公司吗 因股东死亡可以减资吗 不参与公司经营会影响股东分红吗 净资产就等于股东权益吗 公司欠股东钱可以增资吗 公司股东个人信息可以查到吗 公司与股东的财产混同股东是否要担责 股东如何参与公司管理 能不能约定股东承担连带责任 遇到换股东逃债怎么办 股东属于在职员工吗 中小股东股份回购请求权 有限公司股东如何更换法定代表人？ 处理股东滥用公司人格纠纷的相关法律问题 股东直接诉讼的当事人 股东名册上未更换名义的股东的地位 保加利亚国民议会 保加利亚国民议会主席团 保加利亚国民议会工作条例 保加利亚地方人民会议法 保加利亚地方机关 保加利亚大国民议会 保加利亚宪法法院 保加利亚政党法 保加利亚最高行政法院 保加利亚检察院 保加利亚法院 保加利亚行政区划 保加利亚选举制度 保加利亚部长会议 保卫祖国、抵抗侵略的义务 保外服役 保守党 保守国家秘密的义务 保守秘密 保安处分 保安措施 保安族 保宫狱 保护世界文化和自然遗产公约 保护东南太平洋免受放射性污染的议定书

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。