网站首页  词典首页

问题	双方签订的房屋买卖合同有用吗
释义	一、双方签订的房屋买卖合同有用吗     双方依法签订的房屋买卖合同有效。合同生效要件为：     1.当事人具有相应的订立合同的能力。     2.意思表示真实。     3.不违反法律和社会公共利益。     当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。     二、房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖     房屋买卖合同纠纷的管辖：     1.当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。     2.因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。     3.当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。     《民事诉讼法》第二十三条     因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。     第三十四条     合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。          三、房屋买卖合同不成立中介费谁承担     房屋买卖合同不成立不需要承担中介费，法律网提醒您，中介方不得要求委托方支付，但可以要求委托方支付从事居间活动支出的必要费用；因出卖方或买受方违约导致房屋买卖合同未成立的，中介费由违约方负担。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
随便看	商铺承租方有无拆迁补偿款 全资子公司如何转让呢 供述同案犯是立功吗 哪些情形属于房屋买卖合同无效 医疗事故有效期多久 如何解除购房定金合同 医疗事故多长时间有效 买商品房交定金要注意什么 医疗事故纠纷案子多长时间结案 医疗事故走程序需要多久 出资证明书怎么开 医疗事故的诉讼时效是多久 入公司股份需注意什么 医疗事故的上诉期是多少时间 公司出资证明怎么开 医疗纠纷是否可以向公安局报案吗 医疗事故等级伤害赔偿标准是怎么样的？ 宅基地卖完过户还能撤销吗 医疗纠纷多久向卫生部门投诉有效 医院感染发病率监测标准是什么？ 欠医院1000会被起诉吗？ 一级甲等医疗赔偿标准是怎么样的？ 交通事故骨折赔偿程序 医院事业编制要政审吗？ 通过哪些途径可以得到宅基地 指纹六步分类法 指纹外角点 指纹数线法 指纹档案 指纹特性 指纹登记 指纹纹线流向 指纹自动识别系统 指纹追迹线 指节乳突花纹 挈令 按劳分配 按劳分配中的资产阶级权利 按劳分配制度 按察使 按察使 按察司 按察司 按察诸道刑狱使 按质论价计件工资制 按需分配 挖补文字鉴定 挟书律 挤压伤 挥鞭样损伤

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。