网站首页  词典首页

问题	拒绝收房的法律依据是如何的
释义	一、拒绝收房的法律依据是如何的     拒绝收房的法律依据是房屋买卖过程中，对于房屋未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的;开发商无故延迟交房经催告超过三个月的;开发商擅自改变房屋结构、配套环境的;房屋面积误差超过3%的;房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的;配套基础设施未交付使用的，可以拒绝收房。     《商品房销售管理办法》第七条品房现售，应当符合以下条件：     (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;     (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;     (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;     (四)已通过竣工验收;     (五)拆迁安置已经落实;     (六)水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;     (七)物业管理方案已经落实。     二、一直不收房有什么后果     一直不收房，首先需要区分原因，如果因房屋质量问题不收房，则由开发商承担违约责任；如果是购房者不收房，对于之后产生的物业费及其他风险，由购房者承担。     根据《民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。          三、拒绝收房的诉讼时效是多久     商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权，应当适用《民法典》有关诉讼时效的规定。法律网提醒您，但在诉讼时效期间的起算上，应当区分具体情况：房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算;如果房屋尚不具备法定的交付条件，诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十六条     [2]《商品房销售管理办法》第七条
随便看	几千块网贷逾期多久会被起诉吗 银行贷款还不上被起诉了会坐牢吗 信用卡目前没有能力偿还怎么办 没有能力偿还信用卡会被法院起诉吗 欠信用卡还不上会查封房子吗 银行贷款还不上会坐牢吗 几千块网贷会影响贷款吗 几千块网贷不还会怎样 几千块网贷会被起诉吗 起诉离婚需要证据立案吗 一方起诉离婚另一方会知道吗 几千块网贷会上门催收吗 离婚起诉去法院立案是否双方都要到场 被拘役五个月算有犯罪记录吗 贷款如果还不起会怎样 监外执行与缓期执行有何区别 离婚起诉去户口地还是居住地 欠信用卡还不上可以和银行协商吗 欠网贷没被起诉可以坐飞机吗 起诉离婚能查对方的银行流水吗 欠信用卡还不上死了会连累家人吗 欠信用卡被起诉了能坐火车吗 贷款还不起会被起诉吗 贷款还不起会有什么后果 判刑十年大概几年能出狱 共和宪法 共和建设讨论会 共和政体 共和统一党 共有物 共犯的供述 共犯的供述 共犯罪 共犯罪造意为首 共盗 共管 共管租界 共谋 关东公署保护公共建筑物及其他公有设施暂行条例 关东公署商标登记暂行办法 关东地区司法人员奖惩条例 关东高等法院关于监外执行条例 关东高等法院各部门(庭、处、室)工作条例 关东高等法院暂行羁押规则 关东高等法院法律顾问处组织简则 关于“三反”运动中成立人民法庭的规定 关于“五反”运动中成立人民法庭的规定 关于“人民检察院发出《通知立案书》时，应当将有关证明应当立案的材料移送公安机关”问题的批复 关于《中华人民共和国律师暂行条例》的几点说明 关于《国营企业劳动争议处理暂行规定》

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。