网站首页  词典首页

问题	房屋拆迁安置合同纠纷如何处理
释义	一、拆迁安置房屋合同纠纷怎么处理     拆迁安置房屋合同纠纷的处理是     1.关于履行合同，限期拆迁纠纷。被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。     2.关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位。房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议，但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁，经房屋主管部门裁决限期拆迁向人民法院起诉的，拆迁人应作为案件原告，而被拆迁人与承租人是共同被告。     3.关于过渡房屋的腾退纠纷。被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。被拆迁人违反协议，拒绝腾退周转房的，拆迁人也可向法院提起民事诉讼，由法院判令被拆迁人搬迁至安置房；房屋拆迁主管部门也可根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条的规定，裁决被拆迁人按期搬迁，被拆迁人仍不履行又不起诉的，由房屋拆迁主管部门向法院申请强制执行。     4.关于无效拆迁补偿安置合同纠纷。房屋拆迁补偿安置合同无效一般表现为无权签订、显失公平、违背意志自由等。房屋拆迁补偿安置合同一但被确认为无效，根据法律规定，合同从签订之日起就不具有法律效力。     二、房屋拆迁补偿安置协议中包括什么内容     房屋拆迁补偿安置协议中包括以下内容：     1.拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；     2.安置用房面积、标准和地点；     3.产权调换房屋的差价支付方式和期限；     4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；     5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；     6.违约责任和争议解决的方式；     7.当事人约定的其他条款。          三、拆迁安置房买卖合同何时发生法律效力     拆迁安置房买卖合同效力的认定是双方一经签字盖章即生效。双方当事人就拆迁安置房买卖合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。法律网提醒您，拆迁安置房买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同债权的法律效力。
随便看	离婚协议书内容要怎么写 公民构成诈骗罪怎么缓刑？ 不可抗力因素在法律中是指的什么呢 浙江 工伤认定管辖范围包括哪些？ 怀孕期间离婚协议书的效力是如何的 山东省2020年工伤职工辅助器具配置管理规定怎样？ 怎样识别假律师,假冒律师如何处罚 判缓刑还能保住工作吗？ 确定是否符合办理协议离婚的条件是什么 工伤认定法第八条有什么样的规定 律师的工作有哪些 取保候审后判缓刑的几率大吗？ 离婚协议书（无子女）范本 法律上取保候审可以缓刑吗 碰瓷依照不同情况需要负哪些法律责任 工伤认定流程和所需材料包括哪些？ 律师审查和起草合同的注意事项 工伤认定没有下来可以做伤残鉴定吗？ 怀孕期间自愿离婚协议书是否有效力 撤销缓刑数罪并罚缓刑可否抵扣刑期？ 法律行为的成立与生效有哪些不同点呢 法律上工伤认定不了该怎么办 专车合法有些法律风险你知道吗 判处缓刑后又取保候审是否有冲突？ 离婚协议效力怎样确定 法律文件 法律文化 法律文化的构成 法律文化的民族性 法律文化的继承性 法律文化的阶级性 法律服务 法律术语 法律权利说 法律条文 法律案的审议 法律正义 法律武力说 法律汇编 法律法规授权的被告 法律法语 法律注释 法律渊源 法律渊源体系 法律漏洞 法律现象 法律现象学和法律理论现象学 法律理论与社会实践 法律的不确定性 法律的价值相对主义

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。