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问题	业主委员会的法律地位是怎样的
释义	一、业主委员会的法律地位是怎样的     业主委员会的法律地位是：     1.业主委员会只是业主大会的一个常设执行机构，根据业主大会的授权负责处理业主大会的日常事务，对外可以根据业主大会的决定与物业管理公司签订合同，本身没有独立的意思能力;     2.业主委员会虽然是依法成立的，但是没有法律法规规定业主委员会可以经过登记后取得法人资格，所以业主委员会不是法人。     3.在物业管理实务中人们普遍把业主委员会作为其他组织来对待，但是从法律责任上分析，业主委员会委员或者业主不可能对业主委员会的行为承担最终责任。     二、业主委员会有哪些产生方式     一般情况下，业主委员会有两种产生方式：     1.由业主或业主大会会议选举产生，依照《民法典》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；     2.对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会。这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理。而楼委会，负责楼内共有的管理。          三、业主委员会的权利     法律网提醒您，业主委员会的权利：     1.召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；     2.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；     3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；     4.审议年度管理工作计划、年度费用预算；     5.监督公共建设、公共设施的合理使用；     6.监督业主公约的实施；     7.业主大会赋予的其他职责。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》     [2]《物业管理条例》
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