问题 | 房屋买卖协议与房屋买卖合同的法律效力相同吗 |
释义 | 一、房屋买卖协议与房屋买卖合同的法律效力相同吗 房屋买卖协议与房屋买卖合同的法律效力相同。 法律网提醒你,有效的买卖合同需要具备两个要件: 1.合同成立; 2.合同合法。可以将 “合同合法”分解为以下三方面: (1)合同订立主体合法; (2)合同标的合法; (3)合同内容合法。 二、房屋买卖补充协议有法律效力吗 房屋买卖补充协议符合生效条件的情况下有法律效力。一般来说房屋买卖合同的履行周期比较长,经常会遇到新的情况,比如遇到政策性调整,或者贷款审批延迟,导致无法按照主合同约定继续履行的,则需要双方本着平等协商,诚实信用原则进一步协商,除了最初约定的房屋买卖合同以外,还需要针对具体的情况签订补充协议。 与主合同不一致的地方,一般以补充协议为准。房屋买卖补充协议是否有效,首先要看主合同是否有效。如果主合同无效,签订的房屋买卖补充协议也无效;如果主合同有效,补充协议的内容不违反法律、法规的强制性规定的,补充协议有效。 ![]() 三、房屋买卖合同关系成立是否必须签订书面协议 房屋买卖合同关系成立不一定要签订书面协议,只不过房屋买卖最好采用书面形式,而且房屋买卖合同也是法律规定的要式合同。 签订书面的协议合同有利于交易的进行和避免不必要的纠纷。 |
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