一、丈夫过世其名下房产如何处置
丈夫过世其名下房产的处置，首先要看该房产是属于夫妻共同财产还是个人财产。如果是婚内共同购买的，一般认定为夫妻共同财产。丈夫去世后，应该要将房产权属分成两半，一半是妻子的，另一半作为丈夫的遗产，由丈夫的第一顺序继承人即妻子、子女还有丈夫的父母共同继承。如果房产是丈夫婚前购买的，一般认定为丈夫的个人财产。丈夫去世后，由丈夫的第一顺序继承人即妻子、子女还有丈夫的父母共同继承。各继承人继承的份额一般均等。
二、丈夫过世后房子几年才能卖
丈夫过世后房子几年才能卖法律并没有作出限制，一般来说只要遗产继承完成就可以正常将遗产进行交易，但是法律网提醒您注意的是，如果遗产需要进行产权登记的，在没有将产权过户前，对遗产的处理是不能发生物权变动的效力的。
三、丈夫过世后继承的注意事项
丈夫过世后继承需要注意如下事项：
1.公房承租权不能作为遗产继承。
2.被继承人死亡后，未经继承人同意，擅自对被继承人生前所有的宅基地上房屋进行翻扩建的，不影响已确定的该宅基地上房屋遗产份额划分。
3.按成本价或标准价购买公房时，依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄而获得政策性福利的，该政策性福利所对应财产价值的个人部分应作为已死亡配偶的遗产予以继承。该政策性福利所对应的财产价值计算参考公式：（已死亡配偶工龄对应财产价值的个人部分÷购买公房时房屋市值）×房屋现值。
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