网站首页  词典首页

问题	银行贷款房产证什么时候可以拿
释义	一、银行贷款房产证什么时候可以拿     银行贷款房产证会在房屋交房之后的90日之内能拿到。根据建设部《商品房销售管理办法》规定，开发商要在房屋交付使用之日起90天内，将房屋权属登记资料报送房地产主管部门办理房产证，否则视为开发商违约，并承担相关的违约责任。     对于贷款买房的购房者来说，购买了房屋之后如果办理了房贷业务，大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记。银行不同，对于贷款的规定也是不同的，当然，拿房产证的时间也有所差异，有些银行在办理完抵押登记后是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还，目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回，所以购房者拿到房产证的时间还跟银行的规定有关。     二、房产证的贷款利率     法律网提醒您：房产证的贷款利率：国家基准利率是4.35%，但是每个地方的利率都是不一样的，还有要看你资质的优质情况，还有就是信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价。          三、房产证贷款需要什么手续     1.贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批。     2.如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格。     3.接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通。     4.按照相关部门的要求办理房产证抵押登记。     5.最后银行会将贷款打入你的专门账户，此时用房产证贷款的流程就算是完成了。
随便看	交通事故多长时间结案 宅基地怎么取得 离婚起诉书需要准备哪些材料 双方离婚起诉书怎么写 债权有质押物损害的怎么办 起诉离婚原告怎样发言 叙述我国诉讼离婚的程序 农村土地买卖合同怎么写合法 民间土地买卖合同范本 农村土地买卖合同需要怎么签字 房屋宅基地买卖合同怎么写? 农村土地买卖合同是否有效 2022农村土地买卖合同范本 农村土地买卖合同书写需要注意哪些问题 农村宅基地买卖合同证明怎么写 农村土地买卖合同范本大全 土地买卖协议书格式 交通事故定损时间限制吗 发生交通事故定损以后怎么办 宅基地使用权可转让么 宅基地使用权如何转让才有效果 如何在法律框架下合法地转让宅基地使用权 如何满足宅基地使用权转让的各项条件 宅基地使用权转让的无效情形有哪些 农村宅基地使用权能买卖吗 令 令以存制事 令彝铭文 令状 令状 令甲 以事实为根据 以事实为根据，以法律为准绳 以党代政 以党代政 以刑去刑 以天为法 以妻为妾 以完成一定工作为期限的劳动合同 以工代干 以工代赈 以序言开头的宪法 以律占租 以法为教 以法为教，以吏为师 以法为本 以法制断 以理去官，以理去任 以知识认定事实原则 以色列国国徽

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。