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问题	出租房屋纠纷找哪里
释义	一、出租房屋纠纷找哪里     出租房屋纠纷可以找人民法院提起诉讼，也可以找居委会或者村民委会调解。如果想通过申请仲裁的方式解决房屋租赁纠纷，那么事先应签订有效的仲裁协议。如果租房合同中约定有效的仲裁条款，也可以申请仲裁。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。     二、房屋租赁出租方注意哪些事项     房屋租赁出租方注意下列事项：     1.房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。     2.房子尽量不租给短期租住者，一般房东尽量以半年为最短期限。     3.卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。     4.房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。     5.办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。          三、房屋租赁合同纠纷需要什么证据     房屋租赁合同纠纷需要下列证据：     1.证明当事人主体适格的证据     即 当事人为自然人的，应提交身份证或户口本等身份证明； 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照。     2.证明房屋租赁法律关系成立的证据     如房屋产权证、房屋租赁合同。     3.证明房屋租赁合同履行情况的证据     如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。     法律网提醒您注意，当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。     引用法条：     [1]《中华人民共和国仲裁法》第四条
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