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问题	房产抵押贷款评估费用标准
释义	一、房产抵押贷款评估费用标准     房产抵押贷款评估费用标准取累进计费率：     1.房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;     2.100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;     3.500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;     4.2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。     二、目前最新房产抵押贷款利率是多少?     目前最新房产抵押贷款利率根据贷款期限有所不同，以5年为界：     1.房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为3.65%;     2.房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为4.3%。     法律网提醒您，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR每个月20日都会有更新，以上是2022年6月20日公布的标准。          三、房产抵押贷款条件是什么     房产抵押贷款的条件如下：     1.贷款人具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。     2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）。     3.具有良好的信用记录和还款意愿。     4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。     5.有明确的贷款用途且用途符合国家规定。     6.房屋产权归属明确，已办理房产证。
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