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问题	划拨地的房子可以过户吗
释义	一、划拨地的房子可以过户吗     划拨地的房子可以过户，但过户应满足法律规定的条件。法律网提醒您，根据我国土地管理法的规定，国有土地使用权获得途径分为划拨和出让两种方式。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给使用者使用的行为。     根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条 土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。     二、土地划拨程序是怎样的     1.申请     由建设用地单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划等有关文件向拟划拨土地所在县级以上地方人民政府国土资源管理部门提出建设用地申请。     2.审核     由县级以上人民政府国土资源管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围，组织商定用地补偿、安置或者拆迁安置方案。     3.批准     由县级以上地方人民政府国土资源管理部门按规定的权限报县级以上人民政府批准，经批准后，由土地所在地的县级以上地方人民政府发给建设用地批准书。     4.划拨土地     由土地所在地的县级以上地方人民政府国土资源管理部门根据有关人民政府批准用地的文件所确定的用地面积和范围，到实地划拨建设用地。     5.登记     建设项目竣工后，由县级以上地方人民政府国土资源管理部门核查实际用地，经认可后，办理土地登记手续，核发国有建设用地使用证。          三、土地划拨与出让的区别     从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年;而划拨是无期限的；     从金钱上面来讲，出让地需要交出让金的，一般都是市场价;划拨地需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了；     从性质上来讲，划拨土地都是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等基础设施，都是属于无盈利性质的。     有偿出让是指政府通过几个形式或者程序将国有土地让给土地使用者，有偿出让的方式主要有协议出让、招标出让和拍卖等三种方式，这些方式都不是无偿的。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条
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