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问题	租赁房买卖有什么规定
释义	一、租赁房买卖有什么规定     租赁房买卖的规定：房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物；法律网提醒您，同时承租人享有优先购买权，出租人未通知承租人优先购买的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。     二、租赁期内房东可以带人来看房吗     租赁期内房东不可以带人来看房，房屋在出租状态时,房屋使用权归租客所有,而房东只有享有所有权,如果在租赁期间房东要带人过来看房,首先要通知租客,租客在允许的条件下,房东才可以带人看房,如果不允许,房东是不能带人过来的。     《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条     因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。          三、房屋租赁提前解约属于违约吗     房屋租赁提前解约属于违约，存在法定或约定解除情形的除外。承租人与出租人协商一致的，可以解除合同，合同中约定或法定的解除条件发生后，解除通知到达时可以解除合同，违约方需要依约承担相应的违约责任。     《中华人民共和国民法典》第五百六十二条     当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
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