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问题	买房子首付最低百分之多少
释义	一、买房子首付最低百分之多少     买房子首付最低是房价总额的百分之三十，法律网提醒您，具体情况如下：     1.在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);     2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;     3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;     4.其他的情况最低首付为30%。     二、买房子交首付流程     买房子交首付流程如下：     1.买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。     2.买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。     3.买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。     4.买卖双方完成过户并交房。          二、买房子交首付注意事项有哪些     买房子交首付注意事项有：     1.收款人是否为房屋所有权人；     2.如果是预售的房屋还需要明确知道房产商是否具备土地规划许可证、建设资质、房屋预售许可证等；     3.买房子交首付时还需要保留相关的付款凭证。     《民法典》第一百四十八条     一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。     第一百四十九条     第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十九条
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