网站首页  词典首页

问题	房屋买卖合同不成立中介费谁承担
释义	一、房屋买卖合同不成立中介费谁承担     房屋买卖合同不成立不需要承担中介费，法律网提醒您，中介方不得要求委托方支付，但可以要求委托方支付从事居间活动支出的必要费用；因出卖方或买受方违约导致房屋买卖合同未成立的，中介费由违约方负担。     二、房屋买卖合同有效条件有哪些     房屋买卖合同有效条件有：     1.经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；     2.双方当事人均具有相应的民事行为能力；     3.合同内容没有违背法律规定或社会公序良俗的。     只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。     根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。          三、房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖     1.当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。     2.因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。     3.当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。     《民事诉讼法》第二十三条     因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。     第三十四条     合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
随便看	地役权必须登记吗 地役权的效力 地役权的期限不能为永久期限吗 地役权是独立吗 地役权合同生效的条件有哪些 地役权的概念和法律特征 地役权生效 地役权如何设立登记 地役权效力的规定 地役权属于物权吗 地役权是什么权 公共地役权的形态 地役权是和土地承包经营权一并抵押的是登记生效吗 地役权属于从物权吗 地役权消灭的原因 地役权分类包括哪些 地役权可以抵押吗 地役权不得单独抵押吗 地役权的取得有偿无偿 地役权消灭的情形 邻居私占楼道能不能私自拆了 邻居在门口放个鞋架算占用公共面积吗 楼道被邻居占用,起诉需要哪些材料 业主占用楼道堆放杂物并拒绝清理,邻居该怎么维权 邻居把自行车停放在楼道,怎么办 刑事立案率 刑事立法 刑事被告人 刑事被告人 刑事警察 刑事证据制度 刑事证据制度 刑事证据原则 刑事诉讼 刑事诉讼 刑事诉讼主体 刑事诉讼主体 刑事诉讼代理 刑事诉讼价值 刑事诉讼制度 刑事诉讼参与人 刑事诉讼参与人 刑事诉讼客体 刑事诉讼客体 刑事诉讼强制措施 刑事诉讼律草案 刑事诉讼条件 刑事诉讼法 刑事诉讼法 刑事诉讼法典

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。