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问题 农村房屋变更户主要什么条件,需要哪些费用
释义   
    一、农村房屋变更户主要什么条件
    农村房屋变更户主条件如下:
    1.原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。所需材料:直系亲属提出书面申请报告、死亡证明和法院死亡或失踪判决。
    2.原户主户口迁出的。所需材料:户内成员提出书面申请报告和原户主迁出凭证 。
    3.房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。所需材料:现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告和《房产证》或有效凭证。
    4.其他原因应当变更户主的。所需材料:原户主提出书面申请报告和其它相关材料。
    二、农村房屋变更户主需要哪些费用
    农村房屋变更户主需要的费用如下:
    1.契税按产价百分之二;
    2.印花税按产价万分之五;
    1.登记费80.00元;
    2.交易手续费百分之二(按产价);
    3.工本费20.00元。
    法律网提醒,在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别,因此,以上只是一个参考。因此,在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时,可以请求律师帮忙。
    三、农村房屋变更户主有哪些手续
    农村房屋变更户主的手续是携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心的“变更登记”窗口办理。只要你办完了房屋过户的所有程序,一般情况你在5天工作日内就能拿到房产证,也就是说你在10天之内就可以完全办完房屋过户手续。不同的地方所办理的房屋过户的时间并不一样。
    
    引用法条:
    [1]《房产证》
    
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更新时间:2025/3/16 10:24:00