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问题 房产证抵押在银行需要复印件怎么办,房产证有抵押贷款能过户吗
释义
    一、房产证抵押在银行需要复印件怎么办
    房产证抵押在银行需要复印件可以向银行索要原件或者复印件。按理来说房产证应该是在你的手里的。银行在贷款给你之后,应该把房产证拿到当地的房管局去做一个抵押登记的手续。也就是备案,并且在你的房产证上会注明什么时候在哪个银行贷款多少钱,房地局盖章。但以前很多银行并不会这么办事,老百姓就以为抵押给银行房产证就应该在银行了。现在你去银行问问你的房产证是不是去做了抵押登记,如果已经做了,房产证原件就可以给你,如果没做,那你只能要一个复印件,而且银行应该会在复印件上盖章说明是在贷款中。应该是要当事人去办理,带身份证。
    法律网提醒您,房产证在办理抵押贷款时候要注意具体的办理流程,房产证复印件在生活中是很经常需要用到的,如果需要用到房产证复印件的话,就可以向银行提出申请,这样的话银行就会提供给你扫描件或者是复印件之类的,方便你的生活所需。
    二、房产证有抵押贷款能过户吗
    房产证有抵押贷款不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。
    
    三、房产证在银行抵押如何办理户口迁移
    房产证在银行抵押办理户口迁移的方法:
    1.购房者本人的书面申请;
    2.购房者本人的《购房按揭合同》原件及复印件,如果是贷款购买,需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件;
    3.购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。
    
    引用法条:
    [1]《借款合同》
    [2]《抵押合同》
    [3]《居民户口簿》
    [4]《居民身份证》
    [5]《购房按揭合同》
    
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更新时间:2024/12/28 3:36:22