网站首页  词典首页

问题	贷款合同和抵押合同丢了怎么办
释义	一、贷款合同和抵押合同丢了怎么办     《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。     购房贷款合同相对来说是很重要的合同，涉及的金额大，并且在你还清贷款办理撤销房产抵押手续时，是需要你凭贷款合同等资料办理的。如果发生遗失后，以下三种方法可以补办：     （一）携带好自己的身份证到贷款银行，让银行重新给你一个原合同复印件，然后加盖银行公章。     （二）如果你当时办理的是公积金贷款，那么可以携带好自己的身份证到公积金中心查询档案。     （三）如果以上两种方法都行不通，还可以到房产抵押部门去查档，这个可能需要支付一定的手续费，一般不会很多。 由此可以看出，贷款合同丢失有补救方法，但是过程都比较麻烦。有的单位也会嫌麻烦不愿意查档。有的银行在补办合同时，有可能还会需要买卖双方都到场，并带齐相关证明资料。因此，我们尽量在生活中养成保管好重要物品的习惯，避免造成不必要的麻烦。          二、贷款需要什么条件     贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：     （一）具有民事行为能力的自然人；     （二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；     （三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；     （四）订立合约或协议，以购买房屋；     （五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；     （六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；     （七）贷款人规定的其他条件。     三、民法典的准合同是什么意思     准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失责任;而合同则必须执行，否则叫违约。     综上所述，抵押合同一旦丢失，是可以进行补办的，只要当事人通过上述方式及时补办即可，因为合同对自身的权益具有重要影响，所以小编在此提醒您要小心保管。以上就是法律网小编为您详细介绍关于贷款合同和抵押合同丢了怎么办的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	工伤报告怎么写 故意杀人赔偿金标准是什么 肖像权不只是保护一张脸 未到法定结婚年龄结婚有什么法律后果 能以结婚时未到达法定婚龄主张军婚无效吗？ 未到法定结婚年龄能结婚吗 未到法定结婚年龄可以生孩子吗 工伤认定后怎样报销 夫妻离婚房产可以给孩子吗 有孩子离婚财产如何分割房子 工伤已经认定但老板不愿意赔怎么办 离婚时对方财产要怎么调查 公司注册资本增资的材料 进行注册资本增资需要多久 增资必须要实缴吗 公司注册资金增资流程有哪些 注册资本增资要交印花税吗 增资后股权比例怎么计算 注册资本增资手续 交通事故保险赔付范围是什么 最新有价证券诈骗罪处罚标准有哪些 民法典第三人侵权导致的工伤怎样赔偿 上班路上骑车摔伤算是工伤吗如何赔偿 社保对九级工伤如何赔付的 退休返聘的员工发生工伤怎么赔偿 梗死 梭伦 梭伦立法 梯恩梯作业工人工时制度 梵威克 梵蒂冈城国国徽 梵蒂冈城国国旗 梵蒂冈城国国歌 梵蒂冈城国基本法规 梵蒂冈城国首都 梵蒂冈市 检举 检举权 检举权 检举权 检察 检察人员道德 检察制度 检察制度 检察厅 检察员 检察委员会 检察学 检察官 检察官

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。