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问题	父母房子过户给子女算夫妻共同财产吗
释义	一、父母房子过户子女算夫妻共同财产吗     父母房子过户给子女，就属于子女的财产了，不属于夫妻共同财产。     《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：     （一）买卖；     （二）互换；     （三）赠与；     （四）继承、受遗赠；     （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；     （六）以房屋出资入股；     （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；     （八）法律、法规规定的其他情形。          二、父母房产过户子女新规定     父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。     三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只要缴纳公证费，其他税费全免。     （一）、根据《民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。     （二）、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。     （三）、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。     （四）、法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需缴纳个人偶然所得税。     三、父母过户房子给子女需要多少费用     （一）所需材料：     父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。     （二）过户所需费用：     1、公证费：按房价2%缴纳，     2、评估费：按房价0.5%缴纳。     3、契税：按房价3%缴纳     4、土地增值税：按房价1%缴纳。     5、所得税：按房价1%缴纳     6、房屋产权登记费：100.00元。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于父母房子过户给子女算夫妻共同财产吗的相关内容，综上所述小编提醒您，其实夫妻之间的共同财产包含的范围非常的广，一般情况下，夫妻双方都对于共同财产的分割都是需要平等来对待的。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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