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问题	离婚夫妻共有房产过户给孩子需要花钱吗
释义	一、离婚夫妻共有房产过户给孩子需要花钱吗     具体在过户时要由住建局的同志在办理过户时具体给你计算。要交契税，要花点过户手续费，到房管局办理过户无需交易税。     离婚后央产房能过户给孩子，但是央产房产权比较复杂，有的是可以办理过户，有的是无法办理过户只能居住使用的;如果是前者还需要原单位同意，建议你去原产权单位了解一下情况。如果等房产证办下后，要求父亲加仑量，如果父亲不办理，并且反悔，有可以导致协议约定的内容无效。     离婚后央产房能过户给孩子，但是央产房产权比较复杂，有的是可以办理过户，有的是无法办理过户只能居住使用的。          二、夫妻离婚房产过户给子女的手续是什么?     夫妻离婚后将房产过户给子女的一般通过买卖或赠与这两种形式，过户手续有:     1、夫妻双方签署一份赠与确认协议书，夫妻双方约定将该房产赠与给子女。     2、赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同，即赠与书，表明房产的赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是被赠与人的真实意愿。还要带上相关材料，例如该房产的产权证或购买合同等等。     3、被赠与人凭原房屋所有权证、赠与确认协议书，去缴纳契税，并领取契证。     4、办理公证。     5、由被赠与人到房地产管理部门申请办理变更登记，并提交相关当事人的身份证、户口簿、申请书、原房地产产权证、赠与书和公证书、契税收据等资料，办理房屋所有权转移登记手续。     6、赠与人将房产交付给被赠与人。     三、夫妻离婚房产过户给孩子要交税吗     房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，都涉及到房屋的过户。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于离婚夫妻共有房产过户给孩子需要花钱吗的相关知识，通过上文可知，离婚夫妻共有房产过户给孩子需要缴纳契税、过户手续费但是不需要缴纳房屋过户费用。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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