网站首页  词典首页

问题	土地使用证过了年限怎么办
释义	一、土地使用证过了年限怎么办     《民法典》明确规定自动续期，但是续多少费用都没有明确。这其实就是土地证会过期的，因为我们的土地年限到了是要重新出让的，重新出让是需要按照市场价来的，当然这个是所谓防止国有资产流失的高标准高价。     （一）延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。     （二）根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。          二、土地使用年限到期续费多少?     土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管理法而言，土地使用权到期续费是肯定的。但短期内不会实行，因为会影响三四线楼市去库存。即便续费，也不是直接续交土地出让金，很有可能会与房地产税结合起来考虑。     三、集体土地使用证年限是怎么规定的     国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。     《民法典》的相关内容规定【土地承包期】耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。     《土地管理法》等法律并未涉及，也无相关的行政法规。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地，与国有土地使用权的情形完全不同，通常使用一生，可由子女继承，倘若迁出某村，自然不再享有。     以上就是由法律网编辑整理收集的关于土地使用证过了年限怎么办的法律知识。大家都知道土地使用证是有一定的使用年限的，如果土地使用的年限到期了之后，我们可能需要再进行申请办理，或者进行续签。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网的律师。
随便看	没有出生证明做亲子鉴定能上户吗 鉴定伤害等级程序 logo与商标的区别 癌症可以判决吗 按揭合同是一抵吗 保外就医与取保候审的区别 补签的劳动合同影响备案吗 不愿意签订酒店劳务合同怎么写 立案起诉保险公司多久开庭 不知公司地址能起诉吗 拆除围墙赔偿标准 拆迁困难户标准 拆迁区域吃不上水找哪个部门 辞职后的合同是否有效 建筑行业外包劳务的税率是多少 有证征收车库补偿标准 村委会有强拆执法权吗 预售合同是否可以更名 带毒品多少克是怎么判 以下哪种情况著作权 盗窃电动车13辆怎么判 专利失效后恢复期限是多久 盗窃电动车未遂怎么判 盗窃电瓶车判多久 出车祸伤者不给病历证明怎么办 美国副总统 美国劳动法 美国劳工管理关系法 美国医疗照顾保险法案 美国医疗补助法案 美国参议院 美国参谋长联席会议 美国史密斯—休斯法 美国司法审查制度 美国各州 美国团体协约的内容 美国团体协约的执行 美国团体协约缔约代表条件 美国国会 美国国会全院委员会 美国国会常设委员会 美国国会特别委员会 美国国会联合委员会 美国国会议员的选举 美国国务院 美国国家劳资关系法 美国国家安全委员会 美国国家工业复苏法案又称“全苏法”、“全国复苏法” 美国国徽 美国国旗

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。