问题 | 对于农村土地使用证丢失怎么补 |
释义 | 一、对于农村土地使用证丢失怎么补 农村土地使用证补办流程: (一)向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请; (二)当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况; (三)相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况; (四)按当地土地管理所要求携带资料前去补办。 ![]() 二、农村土地使用权可以抵押贷款吗 农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。现在较大数额的贷款基本都需要相应的抵押物,而从我国的法律规定来看土地使用权是可以用来抵押贷款的。 (一)国有土地使用权抵押贷款 国有土地使用权抵押贷款时遵循的是“地随房走”、“房随地走”的原则,也就是必须要房地一致才能办理贷款,不过极个别地方也可以采用分开抵押,但容易造成土地纠纷。 目前国有土地使用权抵押贷款在我国已经很普遍了,诸如现在的贷款买房、贷款转让土地办厂等都会涉及到国有土地使用权的抵押。 (二)农村集体土地使用权抵押贷款 农村集体土地使用权的抵押贷款又要复杂些,具体能否抵押贷款还得看地方政策。此外,诸如宅基地使用权、承包地使用权(官方说法是“农村土地承包经营权”)的抵押贷款还在试点中,除了试点地区外,大部分地区是无法私自通过使用这些土地使用权来用于抵押贷款的。 三、农村补办土地使用证可以吗 农村可以补办土地使用证。农村居民丢失土地使用权证的,可以在当地的土地管理所补办。补办需要提供房屋的情况和遗失的情况,并按照法定程序办理。当地土地管理机构会现场核实房子的用途有没有改变、有没有扩建等情况。 综上,土地使用证丢失后到原土地登记机关报失,然后去乡镇国土局申请补办,补办流程有申请、调查、审核、审批。以上就是法律网小编为大家介绍的对于农村土地使用证丢失怎么补相关内容,如果大家还有什么不懂的法律问题,可以咨询法律网的律师。 |
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