| 问题 | 买房子的票据丢了怎么办？该如何进行补办？ |
| 释义 | 房屋作为我们个人和家庭中的主要财产之一，我们在对待这部分财产和证明时都格外小心和谨慎。这不仅我们的财产安全，更关系到我们家庭的稳定与否。下面小编就为大家进行解答买房子的票据丢了怎么办该如何进行补办，这类问题的相关解答。 一、购房发票重要程度 买一手新房，购房发票由开发商开具;买二手房，购房发票则由税务机关代开。 用途： 1、购买新房，缴纳契税、办理房产证都需要提供购房发票。 2、购房后想要提取公积金，需要提供购房发票。 购房发票丢了怎么办? 1、如果是开发商开的购房发票 可去开发商那边调底联，复印下来盖上公章，可以当购房发票用。 2、如果是税务部门代开的购房发票丢了 产权人携带身份证去税务部门查档，档案里有的话，您可以复印，如果没有，税务部门会根据系统里查到的信息给您开具一个证明，证明该所于什么时间代开了价值多少的发票。 二、契税发票重要程度 契税票由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。 用途： 1、核定房屋原值办理过户。 2、买卖二手房一定会用到原房主的契税票，主要是用在缴税的时候，需要用原契税票来核定房屋原值。 3、办理过户的时候也需要提供契税票，这里要的契税票是新房主缴纳契税后的发票。 契税票丢了怎么办? 1、购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。 2、二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和增值税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。 三、房本重要程度 任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实性和有效性，您说房本重要不重要? 用途： 1、证明产权所有。 2、房产证是一切买卖交易的基础法定文件，说白了，房本就是告诉买家，这房子是您的，真实有效! 3、出售房子配合买家做面签时，也必须出示您的房产证。 关于这类事件大家大可不必担心。因为这类财产是属于重要财产和个人不动产，相关单位和部门都有备案和登记，大家只要在丢失后带好相关材料进行办理就可以了。这里提醒大家的是一定要及时的办理，不然给自己带来不必要的麻烦。 |
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