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问题	农村土地使用权可以抵押贷款吗
释义	一、农村土地使用权可以抵押贷款吗     农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。     （一）现在较大数额的贷款基本都需要相应的抵押物，而从我国的法律规定来看土地使用权是可以用来抵押贷款的。     1、国有土地使用权抵押贷款     国有土地使用权抵押贷款时遵循的是“地随房走”、“房随地走”的原则，也就是必须要房地一致才能办理贷款，不过极个别地方也可以采用分开抵押，但容易造成土地纠纷。     目前国有土地使用权抵押贷款在我国已经很普遍了，诸如现在的贷款买房、贷款转让土地办厂等都会涉及到国有土地使用权的抵押。     2、农村集体土地使用权抵押贷款     农村集体土地使用权的抵押贷款又要复杂些，具体能否抵押贷款还得看地方政策。此外，诸如宅基地使用权、承包地使用权（官方说法是“农村土地承包经营权”）的抵押贷款还在试点中，除了试点地区外，大部分地区是无法私自通过使用这些土地使用权来用于抵押贷款的。          二、农村土地使用权继承吗     首先，土地使用权是无法继承的，根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千一百二十二条??遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。     包括：      (一)公民的收入;     （二）公民的房屋、储蓄和生活用品;     （三）公民的林木、牲畜和家禽;     （四）公民的文物、图书资料;     （五）法律允许公民所有的生产资料;     （六）公民的著作权、专利权中的财产权利;     （七）公民的其他合法财产。     其次，土地承包的收益是可以继承的，个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。     三、农村土地使用权可以转让吗?     依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。，土地管理法第六十三条规定：农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。     综上所述，农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。以上是法律网编辑对农村土地使用权可以抵押贷款吗的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
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