国有土地使用证办理规定-法律综合法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	国有土地使用证办理规定
释义	一、国有土地使用证办理规定（一）根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。（二）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。二、集体土地使用证办理流程《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。 1、土地登记申请书 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件 3、土地使用的权属证明材料（政府行文） 4、初始登记颁发的土地证书; 5、建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书） 6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。三、国有土地使用证办理流程《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理 1、土地登记申请书; 2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明; 3、土地权属来源证明材料（政府材料）; 4、初始登记颁发的土地证书; 5、地上附着物权属证明 6、建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）; 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。申请者提交以上资料后，国土资源部门派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准.由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。以上就是法律网小编为您详细介绍关于国有土地使用证办理规定的相关知识，通过上文可知，国有土地使用证流程包括土地登记申请书、地籍调查、权属审核、登记发证四步。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	婚前隐瞒严重疾病是否能废止婚姻登记被配偶在婚姻期间家暴一次是否可以起诉离婚发行企业债券的企业应满足哪些法律条件父母逃避债务是否有权利动用子女的财产结婚彩礼的返还条件是什么男性陪产假期间是否可以领取工资签订施工合同的要求是什么拆迁合同的无效情形有哪些工程款拖欠超过多少时间是否具备起诉的条件定金和违约金的适用规定是什么不认可法医鉴定报告怎么办拆迁补偿协议签字后多久给钱工伤案件的诉讼时效是否可以中断发明专利的授权时间如何确定妻子是否有义务偿还丈夫的债务债务危机的救济途径主要依据什么法律规定法律视角下的学校侵权赔偿责任有哪些贩毒300克判多久如何能够快速解决政府拖欠工程款的困扰打架一方轻伤一方没有伤情怎么办法律对于子女是否必须继承债务有何具体规定高利贷未能偿还该如何处理医疗纠纷的途径有哪些解决方式个人独资股权赠与的办理流程是什么国家占用农民耕地补偿标准的依据是什么立决立即宣判立嫡违法立宪主义立宪会议选举和无产阶级专政立宪制立宪史解释立宪政府立宪派立宪运动立政立枷立案立案立案决定书立案前的审查立案报告立案机关立案机关立案材料立案材料审查后的处理立案材料的审查立案材料的接受立案条件立案条件

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。